Верховный суд РФ освободил семью полковника от налогов за проданную квартиру

Платить налог, пени и штраф за проданную квартиру не нужно, если жилье было предоставлено государством, и его собственники прожили в нем более трех лет. Такое решение принял Верховный суд, рассмотрев жалобу полковника запаса, его супруги и сына на решения псковской налоговой службы и трех судов нижней инстанции.

Фото: Геннадий Черкасов

Как стало известно «МК», семейство получило квартиру в столице весной 2016 года. Она была предоставлена военному по решению Псковского гарнизонного военного суда, принятому еще в 2008 году. Осенью 2019 года семья продала квартиру, а когда пришел срок подавать документы в налоговую службу, взрослые члены семьи задекларировали доход от продажи квартиры в размере 0 рублей. Налоговики вскоре выставили им счет: более 470 тысяч рублей налога с каждого совершеннолетнего члена семьи (родителей и старшего ребенка), плюс пени больше 11 тысяч и штрафы — почти по 100 тысяч. И это решение не устроило семью военнослужащего.

Сначала граждане подали жалобу в Управление Федеральной налоговой службы по Псковской области. Она осталась без удовлетворения: в ведомстве решили, что решение нижестоящего органа правомерно. Тогда семья обратилась в Псковский райсуд, но и его решение не удовлетворило истцов: они добились только снижения штрафа до 5 тысяч с каждого. Апелляционная и кассационная инстанция оставили это решение без изменения. А вот в Верховном суде с мнением коллег не согласились.

Высшая инстанция указала, что решения нижестоящих судов были вынесены на том основании, что квартира, которую продала семья, была не приватизирована. Дело в том, что по закону приватизированную квартиру можно продать через три года и более, и при этом не декларировать налоги. В данном случае приватизации не было, квартира была просто предоставлена в собственность. При таком положении военные, получившие гарантированное государством жилье сначала по договору социального найма, а потом приватизировавшие его, оказываются в неравных условиях с точки зрения возможности получения налоговой льготы с теми, кто получил квартиру сразу в собственность. Поэтому те, кто сразу стал собственником жилья и продал его спустя три с лишним года, не должны платить налог.

Истoчник: Mk.ru